Аренда квартиры без посредника – это выгодно и доступно

Аренда квартиры без посредника – это выгодно и доступно

11.02.2017 Выкл.

Люди привыкли использовать интернет, как доступный источник полезной информации. В сети можно найти и временную крышу над головой. Однако это связано с определенными проблемами – большая часть объявлений представлена посредниками и агентствами. При этом они, пытаясь приложить минимум усилий, стараются получить максимум прибыли. Но не все так плохо и найти вариант от владельца жилья можно, если знать некоторые нюансы.

Актуальные источники поиска информации

Сегодня есть разные варианты поиска квартиры в аренду. При этом популярностью пользуются следующие источники:

  • Советы людей из близкого окружения. Иногда квартиру сдают знакомые либо коллеги по работе.
  • Самостоятельная подача объявления, о желании снять квартиру, в разные источники информации.
  • Расклейка бумажных объявлений на подъездах и в других местах массового скопления потенциальных арендодателей.

Ну и самый эффективный вариант – это поиск актуальных предложения во всемирной паутине интернет. Благодаря специализированным сайтам, аренда жилья от собственника проходит без особых проблем. Главное сотрудничать с сайтом, где представлены проверенные варианты.

Правила составления арендного договора

Отобрав несколько оптимальных предложений, не стоит спешить договариваться о залоге или оплате за несколько месяцев вперёд. Деньги нужно передавать только после подписания арендного соглашения. При этом до того, как оставить роспись в документе изучите следующую документацию на жилье и владельца:

  • выписку из реестра имущественных прав;
  • документы на арендуемую недвижимость;
  • документ, удостоверяющий личность арендодателя;
  • согласие всех владельцев жилплощади если их несколько;
  • домовую книгу с зарегистрированными лицами в квартире;
  • квитанции об оплате коммунальных услуг.

Особенности арендного договора

Подписывая договор, предложенный собственником жилплощади важно убедиться, что он отражает следующую информацию:

  • время заселения и выселения квартиросъемщика;
  • обязанности владельца недвижимости;
  • права нанимателя жилой площади;
  • количество людей, совместно проживающих с арендатором;
  • нюансы взаиморасчетов между сторонами сделки;
  • условия расторжения письменного соглашения;
  • ответственность за несоблюдение пунктов договора;
  • возможность пересмотра размера арендной платы.

Если инициатором прекращения сотрудничества будет наниматель нужно в договоре указать причины, позволяющие избежать применения санкций владельцем недвижимости.

Основная проблема нанимателей – аферисты

Аренда жилья всегда подразумевала внушительные финансовые обороты. Этим не могли, не заинтересоваться любители лёгкой наживы. Хотя если разбираться в основных схемах обмана, не попасться в искусно расставленные сети мошенников, вполне реально. По рекомендациям опытных арендаторов важно уделять, еще на этапе согласование условий сотрудничества, внимание следующим моментам:

  • Если вопросы по поводу правоустанавливающей документации или паспорта арендодателя вызывают у собеседника затруднения, то вы столкнулись с мошенником.
  • Если квартирой владеет несколько человек, а у наймодателя отсутствует их письменное согласие, то вас пытаются обмануть.
  • Если собственник недвижимости просит оплатить аренду наперёд за длительный срок, то, скорее всего в ближайшее время вы останетесь на улице.
  • Если наймодатель настаивает оставить залог без расписки по устному соглашению, то ждите проблем.

Самостоятельно арендуя недвижимость, доверяйте собственной интуиции и проверяйте все документы на жилье. Кроме этого уделите внимание всем пунктам договора, которые должны отражать не только интересы собственника недвижимости, а и права человека, временно проживающего в квартире.